11月21日云南炒股配资，番禺区洛浦街东乡A地块一期正式发布挂牌公告，该地块出让起始价166199万元（折合楼面地价约12000元/平方米），竞价阶梯为1000万元，出让价款一次性支付，全部出让价款须于2025年12月30日内付清。地块出让总用地面积129065.01平方米（其中可建设用地77336.99平方米），规划用途为二类居住用地，计容建设量138498.35平方米。
根据出让方案，竞买人须具备房地产开发资质，竞得人需同步履行多项责任：一是配建宗地红线范围内的中小学、幼儿园、城市道路、公共绿地、河涌等公共服务设施；二是确保居住建筑严格按装配式建筑评价标准进行规划、设计与建造；三是为项目住宅工程购买工程质量潜在缺陷保险。
该地块位于鲜有住宅地供应的番禺区地理枢纽洛浦街内，岛内刚需、刚改类新房较为缺失，城市空间结构不均衡。基于去年出让的洛浦街新光快速东侧地块在市场上取得十分积极的反响，今年番禺区乘胜追击推出此地块。此地块邻近地铁2号线南浦站、南浦大桥和海珠湾隧道，交通便捷，且在市、区的通力合作下，本次地块将配建中小学与幼儿园，切实满足居民对于优质教育的需求，进一步优化南浦半岛的城市空间结构，助力打造创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的城市氛围。
此次地块的出让，既是番禺区城市发展进程中的一次关键性激活和重塑，也是实现老城市新活力，实现综合城市功能、城市文化综合实力持续出新出彩，更是通过内涵式高质量发展推进大湾区迈向具有经典魅力与时代活力的中心型世界城市的重要举措。
文：番禺融媒记者 陈晓 廖月尧 通讯员 番土发
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